Estimation théorique
rue Jeanbon Saint André,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Jeanbon Saint André,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 132 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 85 | 244 | 147050€ | 1730€ |
2021-09-03 | 126 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 81 | 147 | 196500€ | 2426€ |
2020-10-05 | 9 | RUE MIRABEAU | 3 | 88 | 202 | 176500€ | 2006€ |
2019-10-23 | 7 | RUE MIRABEAU | 4 | 87 | 208 | 151000€ | 1736€ |
2020-09-30 | 7 | RUE MIRABEAU | 4 | 87 | 208 | 161500€ | 1856€ |
2023-04-12 | 21 | RUE MIRABEAU | 5 | 106 | 352 | 290000€ | 2736€ |
2019-12-31 | 115 | VEN DE KERALLOCHE | 2 | 30 | 28 | 30000€ | 1000€ |
2019-09-13 | 8 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 66 | 361 | 150132€ | 2275€ |
2020-06-02 | 7 | VEN DE KERALLOCHE | 3 | 60 | 183 | 130000€ | 2167€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE LOSTALLEN | 7 | 142 | 882 | 345000€ | 2430€ |
2022-07-27 | 20 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 4 | 73 | 180 | 115000€ | 1575€ |
2022-06-28 | 9 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 3 | 91 | 106 | 192000€ | 2110€ |
2020-07-03 | 24 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 4 | 95 | 293 | 205000€ | 2158€ |
2020-01-11 | 87 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 133 | 541 | 168000€ | 1263€ |
2021-03-18 | 7 | RUE EUGENE SUE | 3 | 60 | 127 | 54000€ | 900€ |
2020-10-07 | 11 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 73 | 283 | 192000€ | 2630€ |
2022-08-03 | 21 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 5 | 142 | 471 | 275200€ | 1938€ |
2019-07-26 | 6 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 91 | 242 | 162000€ | 1780€ |
2020-12-04 | 20 | RUE DE LOSTALLEN | 4 | 108 | 95 | 50000€ | 463€ |
2021-12-07 | 15 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 134 | 441 | 187500€ | 1399€ |
2021-05-07 | 25 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 4 | 84 | 466 | 324850€ | 3867€ |
2022-06-13 | 17 | RUE DE PEN AR RUN | 3 | 44 | 50 | 70000€ | 1591€ |
2021-05-25 | 24 | RUE BERTHOLLET | 5 | 83 | 407 | 150000€ | 1807€ |
2020-12-10 | 10 | RUE DE PEN AR RUN | 3 | 103 | 162 | 90000€ | 874€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DE PEN AR RUN | 5 | 85 | 188 | 160000€ | 1882€ |
2021-11-15 | 24 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 100 | 102 | 110000€ | 1100€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DE PEN AR RUN | 5 | 98 | 175 | 164320€ | 1677€ |
2022-07-28 | 34 | RUE GUIZOT | 7 | 190 | 420 | 580655€ | 3056€ |
2020-12-09 | 10 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 5 | 107 | 178 | 187500€ | 1752€ |
2020-01-23 | 18 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 99 | 262 | 165000€ | 1667€ |
2022-02-24 | 18 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 99 | 262 | 237500€ | 2399€ |
2022-06-23 | 1 | RUE NECKER | 5 | 131 | 349 | 247200€ | 1887€ |
2022-12-06 | 9 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 5 | 96 | 870 | 310000€ | 3229€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BERTHOLLET | 5 | 82 | 328 | 160000€ | 1951€ |
2019-05-28 | 44 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 5 | 119 | 390 | 187000€ | 1571€ |
2022-06-02 | 41 | RUE GUIZOT | 7 | 145 | 296 | 325000€ | 2241€ |
2021-06-28 | 10 | RUE NECKER | 5 | 92 | 546 | 170000€ | 1848€ |
2021-06-18 | 70 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 96 | 160 | 208500€ | 2172€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DE PEN AR MENEZ | 3 | 80 | 297 | 186000€ | 2325€ |
2021-07-21 | 159 | RUE JULES LESVEN | 6 | 132 | 718 | 310000€ | 2348€ |
2020-03-05 | 34 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 111 | 222 | 136000€ | 1225€ |
2023-02-22 | 2 | RUE HENRI WAQUET | 5 | 87 | 215 | 267500€ | 3075€ |
2019-08-09 | 31 | RUE GUIZOT | 4 | 90 | 423 | 125000€ | 1389€ |
2019-12-30 | 18 | RUE GUIZOT | 2 | 45 | 196 | 70000€ | 1556€ |
2022-06-30 | 18 | RUE GUIZOT | 2 | 45 | 196 | 99400€ | 2209€ |
2022-01-24 | 3 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 62 | 291 | 189000€ | 3048€ |
2022-01-24 | 6 | RUE GUIZOT | 4 | 49 | 126 | 179600€ | 3665€ |
2020-02-14 | 50 | RUE ROBERT DOISNEAU | 4 | 87 | 0 | 163030€ | 1874€ |
2023-05-04 | 15 | RUE SEBASTIEN LE BALP | 5 | 94 | 324 | 245000€ | 2606€ |
2020-07-31 | 1 | RUE TURGOT | 4 | 74 | 335 | 193000€ | 2608€ |
2021-06-28 | 27 | RUE GUIZOT | 5 | 70 | 312 | 174550€ | 2494€ |
2021-12-10 | 29 | RUE COMMANDANT TISSOT | 4 | 96 | 222 | 171000€ | 1781€ |
2021-03-31 | 48 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 76 | 654 | 136100€ | 1791€ |
2021-09-13 | 19 | RUE GUIZOT | 2 | 32 | 285 | 110000€ | 3438€ |
2022-05-31 | 15 | RUE GUIZOT | 3 | 53 | 300 | 164000€ | 3094€ |
2021-12-23 | 12 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 68 | 262 | 162000€ | 2382€ |
2021-01-04 | 50 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 70 | 527 | 150000€ | 2143€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DU STIFFELLOU | 4 | 92 | 224 | 281200€ | 3057€ |
2021-07-01 | 10 | RUE CHEVREUL | 4 | 77 | 268 | 275000€ | 3571€ |
2022-07-13 | 57 | RUE ROBESPIERRE | 7 | 121 | 149 | 90000€ | 744€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DU STIFFELLOU | 4 | 92 | 224 | 195000€ | 2120€ |
2022-07-01 | 29 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 5 | 164 | 647 | 298000€ | 1817€ |
2022-09-21 | 22 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 7 | 158 | 294 | 331000€ | 2095€ |
2019-07-05 | 52 | RUE JOSEPH LE FRAPPER | 3 | 85 | 0 | 67000€ | 788€ |
2022-09-02 | 7 | RUE CHEVREUL | 3 | 60 | 330 | 110000€ | 1833€ |
2022-06-17 | 24 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 6 | 98 | 277 | 145000€ | 1480€ |
2022-12-20 | 26 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 6 | 112 | 234 | 300000€ | 2679€ |
2022-08-12 | 22 | RUE DU STIFFELLOU | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-19 | 15 | RUE KERTATUPAGE | 5 | 106 | 471 | 215000€ | 2028€ |
2021-08-30 | 96 | RUE JULES LESVEN | 3 | 65 | 378 | 105000€ | 1615€ |
2019-07-26 | 22 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 105 | 448 | 190000€ | 1810€ |
2020-07-07 | 28 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 3 | 70 | 178 | 110000€ | 1571€ |
2020-11-13 | 187 | RUE JULES LESVEN | 7 | 115 | 382 | 177000€ | 1539€ |
2021-09-02 | 41 | RUE PIERRE RIQUET | 4 | 141 | 237 | 290000€ | 2057€ |
2019-08-28 | 26 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 69 | 181 | 130000€ | 1884€ |
2019-11-15 | 4 | RUE CHEVREUL | 6 | 113 | 355 | 215000€ | 1903€ |
2021-01-21 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 92 | 183 | 242101€ | 2632€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DE PEN AR MENEZ | 3 | 60 | 536 | 141500€ | 2358€ |
2021-08-05 | 39 | RUE PIERRE RIQUET | 5 | 122 | 232 | 267000€ | 2189€ |
2019-10-22 | 22 | RUE KERTATUPAGE | 5 | 74 | 353 | 136500€ | 1845€ |
2019-11-18 | 5 | RUE ANNE SELLE | 5 | 140 | 540 | 295000€ | 2107€ |
2023-02-23 | 2 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 115 | 459 | 341000€ | 2965€ |
2022-05-04 | 32 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 4 | 70 | 768 | 253700€ | 3624€ |
2021-03-23 | 27 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 64 | 267 | 148000€ | 2313€ |
2020-05-13 | 41 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 7 | 142 | 403 | 149000€ | 1049€ |
2020-05-14 | 26 | RUE KERTATUPAGE | 4 | 68 | 236 | 116000€ | 1706€ |
2022-03-25 | 193 | RUE JULES LESVEN | 5 | 140 | 308 | 230000€ | 1643€ |
2022-12-15 | 13 | RUE GEOFFROY ST HILAIRE | 4 | 75 | 450 | 202000€ | 2693€ |
2020-10-22 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 124 | 323 | 155000€ | 1250€ |
2020-09-04 | 17 | RUE GEOFFROY ST HILAIRE | 6 | 108 | 268 | 191000€ | 1769€ |
2022-10-27 | 50 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 3 | 50 | 261 | 172000€ | 3440€ |
2021-05-28 | 12 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 126 | 304 | 130000€ | 1032€ |
2020-09-09 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 82 | 304 | 197040€ | 2403€ |
2022-03-31 | 50 | RUE DU MOULIN A POUDRE | 4 | 92 | 804 | 370000€ | 4022€ |
2020-01-10 | 58 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 76 | 59 | 70000€ | 921€ |
2019-07-10 | 54 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 8 | 189 | 591 | 345000€ | 1825€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DESIRE LUCAS | 5 | 96 | 420 | 250000€ | 2604€ |
2022-03-05 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 90 | 175 | 170000€ | 1889€ |
2021-11-30 | 6 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 76 | 317 | 180000€ | 2368€ |
2022-03-21 | 10 | RUE GEOFFROY ST HILAIRE | 5 | 106 | 352 | 220000€ | 2075€ |
2019-09-10 | 110 | RUE DU CLOS DES AZALEES | 4 | 150 | 500 | 245000€ | 1633€ |
2022-04-11 | 43 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 4 | 120 | 419 | 350000€ | 2917€ |
2022-05-06 | 1 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 59 | 351 | 150000€ | 2542€ |
2022-09-26 | 1 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 59 | 351 | 160000€ | 2712€ |
2021-07-21 | 3 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 84 | 289 | 120000€ | 1429€ |
2023-06-30 | 3 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 84 | 289 | 362610€ | 4317€ |
2023-04-14 | 104 | RUE JULES LESVEN | 4 | 76 | 274 | 173500€ | 2283€ |
2019-10-21 | 14 | RUE GEOFFROY ST HILAIRE | 5 | 105 | 232 | 160000€ | 1524€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DE GRASSE | 8 | 150 | 343 | 270000€ | 1800€ |
2021-12-21 | 9 | RUE MARCELIN DUVAL | 5 | 116 | 292 | 175000€ | 1509€ |
2020-10-05 | 62 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 120 | 319 | 245000€ | 2042€ |
2020-07-09 | 12 | RUE DE KERELIE | 3 | 69 | 482 | 140000€ | 2029€ |
2022-12-14 | 13 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 58 | 290 | 160000€ | 2759€ |
2020-09-02 | 111 | RUE JULES LESVEN | 6 | 112 | 467 | 240000€ | 2143€ |
2022-04-19 | 11 | RUE MARCELIN DUVAL | 5 | 85 | 194 | 184500€ | 2171€ |
2023-02-13 | 71 | RUE DE PRAT-PODIC | 7 | 141 | 500 | 362000€ | 2567€ |
2023-02-20 | 101 | RUE JULES LESVEN | 7 | 137 | 439 | 223050€ | 1628€ |
2023-06-14 | 13 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 76 | 158 | 160000€ | 2105€ |
2021-03-16 | 19 | RUE GOAREM KERINOU | 3 | 59 | 168 | 141000€ | 2390€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DESIRE LUCAS | 5 | 95 | 850 | 400000€ | 4211€ |
2023-02-02 | 16 | RUE MARCELIN DUVAL | 5 | 74 | 251 | 135000€ | 1824€ |
2021-09-17 | 89 | BD MONTAIGNE | 2 | 41 | 197 | 67500€ | 1646€ |
2022-03-18 | 91 | BD MONTAIGNE | 3 | 55 | 372 | 195000€ | 3545€ |
2022-09-19 | 74 | RUE DU CLOS DES AZALEES | 5 | 96 | 0 | 185000€ | 1927€ |
2020-11-10 | 15 | RUE SULLY | 6 | 125 | 287 | 270000€ | 2160€ |
2021-07-30 | 22 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 72 | 146 | 131000€ | 1819€ |
2022-02-23 | 8 | RUE HENRI BILLANT | 3 | 56 | 201 | 172500€ | 3080€ |
2020-12-04 | 37 | RUE KERTATUPAGE | 9 | 184 | 723 | 248000€ | 1348€ |
2020-07-10 | 21 | RUE DANIELLE CASANOVA | 2 | 41 | 218 | 40000€ | 976€ |
2020-02-20 | 38 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 72 | 228 | 148000€ | 2056€ |
2020-06-17 | 15 | RUE MARCELIN DUVAL | 5 | 74 | 409 | 172000€ | 2324€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DE LAUTREAMONT | 4 | 80 | 189 | 160000€ | 2000€ |
2021-06-05 | 45 | RUE KERTATUPAGE | 5 | 149 | 328 | 95000€ | 638€ |
2023-04-27 | 14 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 97 | 242 | 242000€ | 2495€ |
2019-09-09 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 9 | 178 | 159 | 238000€ | 1337€ |
2022-01-24 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 9 | 178 | 159 | 458000€ | 2573€ |
2022-08-22 | 66 | RUE JOSEPH LE BORGNE | 4 | 70 | 300 | 238100€ | 3401€ |
2021-11-09 | 17 | RUE DANIELLE CASANOVA | 6 | 165 | 496 | 393000€ | 2382€ |
2020-06-24 | 41 | BD MONTAIGNE | 4 | 71 | 90 | 123000€ | 1732€ |
2022-07-18 | 5 | RUE HENRI BILLANT | 4 | 85 | 178 | 247000€ | 2906€ |
2021-08-30 | 55 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2022-10-24 | 55 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 90 | 0 | 230950€ | 2566€ |
2020-05-22 | 55 | RUE DU COMMANDANT DROGOU | 4 | 98 | 0 | 248000€ | 2531€ |
2019-06-26 | 4 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 64 | 314 | 124000€ | 1938€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DE KERELIE | 2 | 69 | 397 | 170000€ | 2464€ |
2021-04-28 | 20 | RUE DE KERELIE | 3 | 76 | 512 | 200000€ | 2632€ |
2023-02-21 | 8 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 54 | 120 | 194250€ | 3597€ |
2021-02-05 | 87 | RUE MATHIEU DONNART | 5 | 106 | 133 | 296200€ | 2794€ |
2020-02-26 | 51 | RUE DE PEN-AR-MENEZ | 5 | 80 | 329 | 151237€ | 1890€ |
2020-10-05 | 30 | RUE ETIENNE HUBAC | 4 | 74 | 259 | 156110€ | 2110€ |